Kotedžai – tobulas tarpinis variantas tarp buto ir namo

kotedzai vilniujeKotedžai – vis dažniau pasirenkamas gyvenamojo namo tipas. Tai tarpinis variantas tarp buto ir namo, tad puikiai patenkina žmonių poreikius. Nauji kotedžai Vilniuje pastaraisiais metais tapo itin patraukli prekė, tad šiuo metu statybų rinkoje kotedžai statomi itin sparčiais tempais. Naujai statomų kotedžų projektų gausa pasižymi Pilaitės, Kalnėnų, Avižienių, Didžiosios Riešės vietovės Vilniuje.

Gamtos privalumai

Daugelis žmonių renkasi kotedžus vien todėl, kad nori būti kuo arčiau gamtos. Tai yra visiškai natūralu ir suprantama, kadangi gamtos poreikis yra kiekvieno mūsų kraujyje. Žinoma, galima atrasti kotedžų, kurie yra statomi ir miesto ribose, tačiau tai kur kas retesnis pasirinkimas. Paprasčiausiai kotedžų privalumas ir yra tas, kad jie leidžia žmogui gyventi greta miško arba ežero ir tuo pačiu džiaugtis visais įprastais patogumais. Tad nieko keisto, kad žmonės tai labai vertina, džiaugiasi ir mielai perka kotedžus.

Ieškodami kotedžo greta gamtos nepamirškite, kad labai svarbus susisiekimas su miestu, kuris turi būti kuo arčiau. Kad ir kaip norisi gamtos, tačiau miestas taip pat turėtų būti ant delno.

Šildymo kaštai

Šiuolaikiniai kotedžai dažniausiai apšildomi naudojant geoterminį būdą, taigi tai leidžia sutaupyti nemažai pinigų. Štai 50 kvadratinių metrų kotedžas gali būti sėkmingai apšildomas vos už 20 eur per mėnesį. Apšildant butą kaina būtų kur kas didesnė, tad investicija į kotedžą leis gyventi pigiau ir kiekvieną mėnesį sumokėti mažesnius mokesčius.

Saugumas

Dar vienas privalumas, kuris dažniausiai paskatina rinktis naujos statybos kotedžus – saugumo jausmas. Į naujus kotedžus dažniausiai keliasi jaunos šeimos, kurios ieško saugios ir malonios vietos gyvenimui. Tai suteikia saugumo jausmą, kadangi žinote, kad kaimynai bus malonūs žmonės, kurie tikrai nekels reguliarių balių ir su kuriais iškilus problemoms tikrai bus galima ramiai pasikalbėti.

Saugumo jausmas labai svarbus, kadangi tai ir lemia, kad gyvename NAMUOSE.

Nuosavas žalias kampelis

Greta kotedžo žmogus visada gauna ir žalią kampelį su veja bei gėlėmis, kuriomis turi pasirūpinti pats. Kai kuriems žmonės tai yra labai svarbu. Ypač tiems, kurie atsikraustė iš kaimo į miestą ir jiems norisi vakarais kapstytis žemėse. Taigi, nuosavas žalias kampelis greta kotedžo yra ne tik galimas, tačiau ir būtinas.

Kaina

Nauji kotedžai Vilniuje yra pigesnis pasirinkimas nei kad nuosavas namas Vilniuje, tačiau labai jį primena, kadangi nereikia ta pačia laiptine dalintis su kitais žmonėmis. Taigi, jeigu ieškote tobulo ir tuo pačiu patogaus varianto – tokiu atveju siūlome rinktis kotedžus, kurie Lietuvoje itin populiarūs.

Daugelis bankų mielai suteikia paskolas ir leidžia pinigus grąžinti dalimis kiekvieną mėnesį. Viskas vardan to, kad galėtumėte išpildyti savo svajonę gyventi nuostabiame name.

Nauji kotedžai

Jeigu jau supratote, kad kotedžai yra labai puiki investicija, tokiu atveju reikia apgalvoti, ar geriau investuoti kiek didesnę pinigų sumą ir pirkti naują, ar padėvėtą, tačiau kotedžą, kuriame anksčiau jau kažkas gyveno. Susidėliojus pliusus ir minusus paprasčiau nuspręsite dėl pasirinkimo.

  • Pirkdami naują kotedžą tiksliai žinosite ką gausite, nebus jokių netikėtumų.
  • Galite pasirinkti tokio išdėstymo kotedžą, koks Jums labiausiai tinka.
  • Namų dizainas bus sukurtas pagal Jūsų poreikius, tad nieko nebeteks keisti.

Kotedžas yra tobulas variantas tarp namo ir buto, tad jeigu svajojate apie nuosavus namus – dabar yra geriausias laikas. Leiskite sau pagaliau svajones paversti realybe ir ryte pabudus ir apsidairius džiaugtis aplinka, kurią matote.

Iš ko susideda kamino kaina?

kamino kainaJei esate statybininkas arba statotės nuosavą namą, šis klausimas labai aktualus. Kaip neprašauti pro šalį ir išsirinkti kokybišką kaminą už teisingą kainą. Kaminai, kaip ir daugybė kitų statybinių objektų, yra priklausomi ir nuo gamintojo. Yra garsūs gamintojai, kurie dalį kainos ima tik už vardą ir reputaciją. Yra ne tokie garsūs gamintojai, kurių tikslas – kokybė ir gera kaina. Nuo ko ta kamino kaina priklauso, norime jums papasakoti šiame straipsnyje.

Galutinė kamino kaina susideda iš dviejų dalykų: kamino (detalių) ir montavimo darbų. Pirmoji sudedamoji yra gana konkreti ir galima aiškiai pasakyti kainą. Antroji individuali ir priklauso nuo montuotojų kvalifikacijos, užimtumo ir t.t. Čia paminėsime tik pirmosios dalies įkainius, kurie yra gana standartizuoti, nes priklauso nuo 3 skirtingų parametrų.

Kamino aukštis

Jūsų namas vieno aukšto, ar dviejų, o gal dar ir su rūsiu, kuriame stovės katilinė? Stogas plokščias ar šlaitinis? Jei šlaitinis, kokiu kampu? Visa tai yra individualu kiekviename projekte, todėl pasakyti, kad jums reikia 5 ar 7 metrų aukščio kamino, niekas negali. Namo techniniuose dokumentuose jau turėtų būti numatyti kaminui vieta.

Kamino dūmtraukis

Kitas kriterijus, pagal kurį nustatoma kamino kaina, yra dūmtraukio skersmuo. Dūmtraukis paprastai yra apvalus šamotinis vamzdis, kuris montuojamas į keramzitinius blokelius. Populiariausi standartiniai matmenys yra 160, 180 ir 200 mm skersmens, tačiau pasitaiko ir didesnių. Tiesa, pastarieji yra reti, nes šiuolaikiniams namams tokių nereikia. Dūmtraukis yra įleidžiamas į blokelius, sujungiamas specialiomis jungtimis.

Ventiliacinės angos blokeliuose

Norint užtikrinti gerą katilo veikimą, reikalingas oras. Iš kur jo gauti, jei katilinė yra uždaroje patalpoje rūsyje? Reikia pasinaudoti kamine esančiomis ventiliacinėmis angomis. Nors ne visada blokeliai būna su ventiliacinėmis angomis – tada jas reikia pristatyti papildomai. Blokeliai gali neturėti ventiliacinės angos, būti su viena arba dvi ventiliacijos angos. Jos tarnauja ne tik orui į katilą paduoti, bet ir gali padėti įrengti virtuvės ar vonios ventiliaciją. Paprastai pakanka viengubos ventiliacijos individualiam namui.

Iš šių trijų komponentų ir susidaro kamino kaina. Toliau reikia tik meistrų darbo ir paleisti išbandymui. Kaminas pastatomas gana greitai – per 2-3 dienas. Kaminai24.lt parduotuvėje radome orientacines kainas. Pavyzdžiui 7 metrų aukščio kaminas su vienguba ventiliacija ir 160 mm skersmens dūmtraukiu kainuoja vos 405 eurus. Tai labai padori kaina už ne kinišką kokybę.

Šilumos siurbliai – kas tai?

silumos siurbliaiKaip ant mielių augant šildymo kainoms, nekilnojamo turto savininkai ima ieškoti alternatyvių metodų, kaip apsišildyti savo būstą. Pakankamai neseniai, lyginti su Jungtinėmis Amerikos Valstijomis, Lietuvoje ėmė populiarėti oro kondicionieriai, tačiau dabar savo pirkėjus atranda ir šilumos siurbliai. Tai išties yra naujiena termo pasaulyje, kuri veikia itin inovatyviai. Šilumos siurbliai yra skirstomi į penkias skirtingas kategorijas, priklausomai nuo šilumai išgauti panaudojamų išteklių – termodinaminiai, geoterminiai, šilumos, išmetamo oro šilumos siurbliai bei šilumos siurblių šildytuvai, padedantys sustiprinti šilumos siurblių suteikiamą efektą.

Nors šilumos siurbliai yra išties pažangūs, tačiau veikia jie ganėtinai paprastai. Šilumos siurbliai paskirsto karštą vandenį po namų šildymo sistemą, nepriklausomai nuo to, ar naudojami sieniniai radiatoriai, ar grindinis šildymas. Kaip šilumos siurbliai gamina šilumą? Jie šilumos išties negamina, tačiau ją pasiima iš išorės, skirtingai nuo siurblio tipo. Puikus pavyzdys būtų namai, kuriuose naudojami oro kondicionieriai. Dalį oro ventiliacijos metu kondicionierius pašalina išmesdamas oro perteklių į lauką. Šis išmetamas oras paprastai būna šiltas, o jį šilumos siurblys panaudoja tų pačių patalpų apšildymui. Tokiu atveju nereikia naudoti dujinio ar kieto kuro katilo, kad pilnai apšildyti patalpas.

Be abejonės, šilumos siurbliai yra labiausiai tinkami aukštu energetiniu efektyvumu pasižymintiems namams. Tokiuose namuose šiluma laikosi labai gerai ir neišgaruoja į lauką. Todėl tokio tipo namuose nebūtina šildymo sistemoje palaikyti labai aukštą temperatūrą. Šilumos siurbliai padeda palaikyti optimalią temperatūrą, kurią, žinoma, galima reguliuoti vos tik prireikus.

Tačiau šilumos siurbliai yra pakankamai didelė naujovė šildymo rinkoje, tad ir kaina yra tikrai nežema. Bet kuriuo atveju, šilumos siurbliai niekad netaps impulsyvaus apsipirkimo preke. Ar jums savo namuose verta statyti šilumos siurblį, atsakys tik profesionalai, atlikę specialius skaičiavimus. Į juos įtraukiamas ir pastato energetinis efektyvumas. Juk nesinori, kad apsirūpinus brangia šildymo įranga visas sušildomas oras tiesiog išeitų pro nesandarius namų kampus. Plintant atsinaujinančių išteklių energetikai, šilumos siurbliai gali būti puikus pasirinkimas. Padedant sumažinti kenksmingų detalių emisiją į išorę, daroma nauda mūsų planetai, o už tai neabejotinai padėkos ateinančios kartos.